Навигатор успеха: Проверьте офис перед арендой или покупкой на право собственности

Назад

 27

Проверьте офис перед арендой или покупкой на право собственности.

 

С 15 июля 2016 года Росреестр не выдает свидетельства о регистрации прав на недвижимость. Вместо них право собственности подтверждают выписка из ЕГРП. Если контрагент не дает выписку, можно проверить данные в Росреестре онлайн. Иначе есть риск, что у помещения другой владелец.

 

ИНСТРУКЦИЯ по получению сведенийиз Росреестра онлайн:

 

  • зайти на сайт Росреестра в раздел "Получение сведений из ЕГРП";
  • выбрать вид сведений - "Выписка о зарегистрированных правах на объект…";
  • если Вы знаете кадастровый номер офиса и точный адрес - регион, улицу, дом, заполнить данные об объекте вручную;
  • если кадастровый номер неизвестен, отметить кружок рядом с надписью "Найти объект", а затем нажать на кнопку "Найти через онлайн-запрос";
  • в новом окне ввести адрес и нажать "Сформировать запрос". Сайт найдет объект. Выбрать его и нажать на ссылку "Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)". Сайт вернет в первое окно, но уже с заполненными реквизитами;
  • уточнить способ, как компании удобнее получить выписку - почтой, по электронке или в отделении Росреестра. Если по электронке, ввести адрес. Затем внести защитный код с картинки и перейти к сведениям о заявителе;
  • в поле "Вид заявителя" выбрать, кто обращается с запросом - "физик" или компания. Если компания, заполнить:
    •  название,
    •  ИНН,
    •  ОГРН,
    •  Ф.И.О. представителя и т. д.
  • поставить галочку, что согласны с передачей данных в Росреестр.
  • прикрепить к запросу копию доверенности представителя и платежку. Услуга стоит 300 рублей (приказ Минэкономразвития России от 16.12.2010 № 650);
  • сформировать запрос и подписать его усиленной электронной подписью.

Росреестр предоставит сведения в течение пяти рабочих дней.